Sarà quella cinese la prossima bolla immobiliare a scoppiare?

un mercato non a misura d'uomo

Venerdì scorso il Consiglio di Stato cinese ha rilasciato una dichiarazione (articolo in cinese, n.d.r.)  che chiede maggiore tassazione per le seconde case nelle città una più sia la riscossione delle imposte sulle vendite secondarie e l'applicazione ferrea delle stesse sulle proprietà esistenti. Scopo del  documento è mettere un freno alla campagna triennale del premier Wen Jiabao per raffreddare il settore dell'edilizia abitativa, arriva in un momento in cui indagini pubbliche e private mostrano una accelerazione dei prezzi residenziali in tutta la Cina.

I prezzi nelle 100 più grandi città cinesi sono aumentati del 2,5% da  febbraio dell'anno scorso, secondo un sondaggio condotto dalla China Real Estate System, una società di consulenza. Febbraio è stato il terzo mese crescita dei prezzi di fila. L'inflazione nel mese di febbraio è stata particolarmente pronunciata nelle prime 10 città, dove i prezzi delle case sono saltati del 4,3% rispetto al precedente mese di febbraio.

L'Ufficio nazionale di statistica riporta che i prezzi residenziali sono aumentati del 6,8% nel 2011 e del 7,7% nel 2012.

Quali saranno i migliori mercati immobiliari americani per i prossimi 5 anni?

Come crescerà il mercato statunitense ?

Sappiamo tutti che quel che conta nel settore immobiliare  è la posizione ed è facile notare come in alcuni mercati americani stiamo cominciando a vedere i segni di un incremento sempre più forte, alcune aree in particolare sono pronte per una crescita da record.

Secondo AOL real estate, le seguenti città sono quelle che, secondo le stime di crescita, avranno il miglior incremento fino al 2017.

Segnali incoraggianti per il mercato immobiliare inglese

Forse un cambiamento in arrivo?

Da piccoli ma importanti segnali positivi possiamo dedurtre che il mercato immobiliare britannico possa finalmente essersi rimesso in movimento, verso l'alto stavolta; vediamoli nel dettaglio:

Mutui

Nel mese di febbraio, secondo la Banca d'Inghilterra, l'aumento del margine di approvazione dei mutui è il migliore degli ultimi  tre anni. Margine aumentato ancora a Marzo, per ora, con un +16% rispetto allo stesso periodo di Febbraio.

Prezzi delle abitazioni

I prezzi delle case nel Regno Unito hanno mostrato un rimbalzo a sorpresa a Marzo. A livello nazionale l' indice dei prezzi delle case ha registrato il primo aumento  dal mese di ottobre 2007.

La Cina limita gli acquisti di proprietà immobiliari da parte di investitori stranieri

Cina, le mani sul mercato immobiliare

Nel tentativo di rallentare l'azione degli speculatori, la Cina ha posto in vigore una nuova norma che limiterà severamente l'acquisto di proprietà in Cina da parte di stranieri.

Infatti, secondo le nuove linee guida, gli stranieri non potranno possedere proprietà multiple sulla terraferma. Inoltre alle società non cinesi sarà consentito l'acquisto di immobili commerciali esclusivamente per scopi legati all'attività societaria.

Nel quadro della nuova normativa gli acquirenti individuali che sono interessati all'acquisto di proprietà in Cina dovranno esibire un documento di lavoro all'interno del paese valido da almeno un anno.